Ejendomsinvesteringer giver normalt en lang række overbevisende muligheder for afkast og diversifikationsgevinster i porteføljerne – også i perioder med stigende renter og inflation. Aktivklassen vurderes generelt at være modstandsdygtighed over for inflation, mens stigende renter kan have negative effekter for værdiansættelsen af ejendomsaktiver.

Det er heller ikke underordnet, hvilken type fast ejendom der investeres i. Det betyder, at det er afgørende for investorerne at udføre en omfattende due diligence af det enkelte aktiv, at stressteste deres investeringsscenarier og diversificere deres ejendomsportefølje for at effektivt at kontrollere disse risici.

Vi har valgt at kigge nærmere ind i temaet med fokus på områder som trends og tendenser, værdiansættelse, Basel IV kapitalkrav, afkastkrav, høje inflation og stigende renter, finansieringsaspekterne samt de regulatoriske vinkler.