Som det er gået op for alle, så har der siden 1. oktober 2003 været adgang til at optage afdragsfrie realkreditlån. Man kan vælge en løbetid på op til 30 år, og den maksimale afdragsfrie periode er på 10 år; der kan vælges mellem rentetilpasnings- eller fastrentelån. Tager man som eksempel et lån på 30 år, hvor de første 10 år gøres afdragsfri, så kan man efter de 10 år vælge mellem to ting. Enten kan hele hovedstolen betales tilbage over 20 år eller også kan man nøjes med at betale afdrag, som var det et 20-årigt lån. Ved sidstnævnte procedure opstår en restgæld, som enten kan indbetales kontant eller finansieres via et nyt lån. Man må dog højst mangle at betale kr. 250.000.