Boblen i boligpriserne 2003-2006 kan langt fra forklares ved ”funda- mentals”. Egentlige boble-kriterier er opfyldte, ligesom boligøkono- misk teori omkring markedstilpasninger leverer et bidrag. Den store ”skurk” er dog indførelsen af afdragsfrie realkreditlån. Ejerboligmar- kedet befinder sig på en knivsæg – og er måske allerede på vej ned derfra. I den situation er boligejerne særligt udsatte, hvis der opstår en ”trigger-faktor” i økonomien. Begynder et boligprisfald, tilsiger danske og udenlandske erfaringer, at det fortsætter.