Titel: Institutionelle investors investering i dansk landbrug
Forfattere: Helene Gerholm og Kristian Sieborg
Udgivelse: 2011-nr. 4
Antal sider: 5
Udenlandske investeringsbanker og kapitalfonde har de seneste år udvist øget interessere for investering i landbrug. Denne interesse bunder dels i aktivklassens historisk attraktive porteføljeegenskaber og dels i aktivklassens favorable makroøkonomiske vilkår.
Den nyligt vedtagne Lov om ændring af lov om landbrugsejendomme i Danmark har nu gjort det muligt for eksterne investorer at investere i dansk landbrugsjord. Denne mulighed gør det interessant at udforske vilkårene for investering i dansk landbrug som realt aktiv for institutionelle investorer. På denne baggrund kigger nærværende artikel nærmere på de lovmæssige rammebetingelser for investering i dansk landbrug som realt aktiv og redegør for argumenter for og imod investering i dansk landbrug. I forlængelse af dette præsenteres to forskellige investeringsmodeller. På baggrund af disse modeller konkluderer artiklen, at 100% egenkapitalfinansieret investering i dansk landbrug ikke vil kunne opfylde L&P-sektorens forventede afkastkrav i henhold til Solvency II under de nuværende markedsforhold. Geares kapitalstrukturen i landbrugsselskabet kan en acceptabel forretning dog opnås ved relativt lave finansieringsomkostninger.
